2001〜2011年築, 専有面積87.28㎡〜107.28㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市南区
33.7万円/㎡
前年比-45.9%
フォルム武蔵浦和レジデンススイート
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
2006年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 97.28㎡の場合
相場
5,095万円
52.4万円/㎡
2,103
4,098
6,092
8,087
AI査定結果
推定相場価格
5,095万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜6,092万円
42.1万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
フォルム武蔵浦和レジデンススイート
5,480万円（56.3万円/㎡）/ 6階 / 97.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 56.3万円 | 6階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,980万円 | 61.5万円 | 6階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,180万円 | 63.5万円 | 6階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 4,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 76.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,480万円 | 56.3万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/03 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 5,490万円 | 63.9万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/24 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,899万円 | 51.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/12 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,495万円 | 55.8万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/28 | プラウド浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.71㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/18 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2021/09/12 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,799万円 | 62.7万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/06 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 7,450万円 | 81.6万円 | 91.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | アトランティス武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/08 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,780万円 | 44.1万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市南区では45.9%下落しています。
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